Bedrijventerreinen in Waddinxveen ‘benedenmaats’

Waddinxveen – Drie van de zes bedrijventerreinen in Waddinxveen scoren een dikke onvoldoende. Dit staat in een rapport van de Stec Groep (een economisch adviesbureau over vastgoed) over de toekomststrategie voor bedrijventerreinen in de regio Midden-Holland.

Het rapport toetste in totaal 41 bedrijventerreinen. De Waddinxveense terreinen Zuid, Noordkade en Brugweg staan helemaal onderaan in de lijst. Wethouder Gezina Atzema: “De eindscores zijn opgebouwd uit de gemiddelde van de scores voor banen & werkgelegenheid, marktwaarde & vastgoed en ruimtelijke kwaliteit & bereikbaarheid. Lagere scores kunnen dus al snel te maken hebben met het feit dat het een wat ouder of kleiner bedrijventerrein betreft. Samen met Dronenhoek in Reeuwijk zijn bovengenoemde terreinen in Waddinxveen de enige ‘benedenmaatse’ bedrijventerreinen in Midden-Holland. Om ze weer op niveau te krijgen zijn ‘zeer zware ingrepen’ nodig, zo is in het rapport te lezen. Atzema: “Grootschalige ingrepen zijn duur en in dit stadium moet de focus liggen op het ondersteunen en faciliteren van private investeringen.” Zuid was al in beeld om in aanmerking te komen voor transformatie (een andere functie), maar hiervoor zijn geen concrete plannen. Voor Noordkade is inmiddels het traject gestart om het gebied om te vormen tot een gemengd woon-werkgebied. Atzema: “De gemeente vervult hierbij een facilitaire rol. Dit betekent dat de gemeente in principe wil meewerken aan ontwikkeling om op die manier het gebied langzaam te veranderen in een woon-werkgebied.” Tegelijkertijd staat Distripark A12, wat ook in Waddinxveen ligt, helemaal bovenaan de lijst, en ook Coenecoop scoort relatief hoog. In het rapport staat: “Het valt op dat de Waddinxveense bedrijventerreinen twee gezichten laten zien waar het gaat om economisch functioneren.” Volgens het rapport is er richting 2030 mogelijk uitbreiding nodig van deze goed functionerende bedrijventerreinen, onder andere vanwege de (verwachte) uitplaatsing van bedrijvigheid op de terrein die nu benedenmaats scoren. Als vervolg op het rapport moet er een breder ruimtelijk-economisch perspectief qua ontwikkeling van de bedrijventerreinen in de regio worden opgesteld.