Woonpartners aan het woord

Waddinxveen – Woonpartners Midden-Holland meent dat het de eigen maximale investeringscapaciteit benut om zo veel mogelijk sociale huurwoningen in Waddinxveen te bouwen. De behoefte aan woningen is echter groter dan de woningcorporatie aankan.

De afgelopen maanden luidde wethouder Albert Kerssies (ruimtelijke ordening) de noodklok. In Waddinxveen is voor een deel van de harde plannen – plannen die al zijn vastgesteld door de gemeenteraad – nog geen investerende partij gevonden. Voor de sociale huur is Woonpartners Midden-Holland de enige partij waarmee Waddinxveen in zee kan. De woningcorporatie zegt dat het haar plafond heeft bereikt. “Op dit moment benutten we onze investeringscapaciteit maximaal”, zegt een woordvoerder. “Meer dan we nu doen, kunnen we niet.”

Woonpartners Midden-Holland heeft momenteel een voorraad van 7624 woningen in Midden-Holland - Waddinxveen, Gouda en Zuidplas - in beheer. In de loop van het jaar zal dat stijgen naar een kleine 8000 woningen. Momenteel wordt uitvoering gegeven aan de bouw van 200 woningen en er worden flexwoningen gerealiseerd. “We geven vol gas”, zegt de woordvoerder. Om dat te onderstrepen geeft ze aan dat Woonpartners Midden-Holland op de ranglijst van meest bouwende corporaties op de negende plaats in Nederland staat op basis van de woningvoorraad. Voor de komende tien jaar staan nog eens 1000 extra nieuwe woningen op de rol. “We doen echt het maximale. Dat is niet genoeg om de grote woningbehoefte op te vangen, maar daarover zijn we in gesprek met andere partijen.” Woonpartners zegt naast het financieren en bouwen van nieuwe woningen nog twee andere grote uitdagingen te hebben. Zo is er de wettelijke eis voor verduurzaming van het huidige woningbestand en daarnaast vraagt onderhoud van de woningen veel van de corporatie. De middelen zijn niet onbegrensd, geeft de woningcorporatie aan. Woonpartners laat weten niet ‘geïrriteerd’ te zijn door de kritiek van de gemeenteraad op de woningcorporatie. “Wij vinden het eerder een logisch gevolg van de situatie die er nu is op de woningmarkt. De gemeenteraad wil woningen zo snel mogelijk realiseren, dat willen wij ook.” Volgens Woonpartners is de situatie en ook de oplossing ‘complex’. “We zijn op zoek naar samenwerking in de regio. Alleen door die samenwerking kunnen we een stap vooruit zetten.” Daarbij denkt Woonpartners Midden-Holland aan samenwerking met andere corporaties in de regio, die nog wel enige ruimte hebben om te investeren. “We zijn druk bezig om dat uit te zoeken.” (Erik van Leeuwen)